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一地鸡毛

2007我最关心的房地产问题

老实说我不认为自己现在在码字打广告,因为房地产问题(房子问题)是当前广大老百姓最为关注的社会热点问题,房子对几乎所有人来讲是安身立命之根本。博狗公司顺应民意推出这个话题,是非常具有现实意义的。这是一个很好的发展思路,希望博狗公司继续坚持。我最关注的是房子爆炒,持续升温的问题。我非业内人士,以下看法只代表我的一家之言。

环顾神州大地,哪个地方的房价不是在飙升?2003年我家准备购买房子的时候,地处成都一环路以内的一般楼房大概在2000-2600元/平米,电梯公寓在3000左右。到2006年的时候,我家对门的电梯公寓开盘价即为6000元/平米以上,连我家不到40平米的老宅也可以卖到20万元左右,你说,这房子还不够热?在看一下老百姓的收入,翻了三番?于是很多老百姓望楼心叹,手上刚有了一点积蓄,却追不上火箭般蹿升的房价。

即使咬牙进行20年或30年贷款买房,每月泰山压顶般的银行账单,漫漫岁月中许多未知因素,成为老百姓的梦魇。最为可笑的是,有关方面三令五申要求制止房价上涨过快,然而哪一个地方的房价呈现下滑趋势?君不见这些报道,比如说某地新闻媒体说本市房价同比增长1%,保持平稳,貌似一个好消息。什么叫平稳?已经到10000元(以上)元/平米了,怎么还填不满你的血盆大口?再如,广州市市长张广宁在3月5日的讲话掷地有声,”中低收入者如果想买房,不用着急,我认为房价肯定会降下来。” 如果每个地方的市长都敢这样表态,那老百姓能不夹道欢迎?可豪言壮语归豪言壮语,我想请问的是:广州房价降了吗???在高位上的一点降低不啻为隔靴搔痒。要知道更多信息的话,用百度和谷歌搜索一下吧。

某业内人士一本正经地说,”和东京纽约相比,北京上海的房价还有很大的上升空间。”在广大老百姓心目中,房子象一列飞驰的火车,一万匹马也爱莫能助了?!

原因当然是复杂的,但归根结底还是房地产的暴利所致。还记得中学大学都学过的马克思的《政治经济学》吗?有50%的利润,它就铤而走险;为了100%的利润,它就敢践踏一切人间法律;有300%的利润,它就敢犯任何罪行,甚至冒绞首之险“。城市化进程催生的房地产业,之所以走到今天天怒人怨的社会困境,除有关各方无视社会责任、老百姓福祉外,殊途同归的经济暴利是其根本原因。看一下三年公布的中国富豪百强,从事房地产开发的越来越多,2002年是25家,2003年增加到37家,2004年更多达45家,可见,利润丰厚的房地产业成了中国富豪的聚宝盆。谁愿意少吃一块肥肉?至于具体的某些房地产开发商牟取暴利的手法,我想问:有没有官商勾结,行贿受贿?有没有串通银行,徇私舞弊?有没有偷工减料,偷税漏税?有没有私改规划,招标作秀?…….

危害性自不待言。房子的问题涉及千家万户,如若处理不好,极不利于建设和谐社会和具有中国特色的社会主义。因此希望政府以及相关部门高度关注这个问题,胸怀万千百姓,拿出切实可行的举措治理已成”怪胎”之势的房地产问题。

公元761年,唐肃宗上元二年,安史之乱尚未平息,杜甫在我的家乡- 成都写下了那首著名的《茅屋为秋风所破歌》,其中两句至今仍振聋发聩:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!

关注国计民生,关注房地产问题。请参加博狗公司发起的2007博客关于房地产市场认知的调查本文参与活动为汉嘉(中国)地产顾问机构赞助

[注:插图为伟大的爱国诗人,诗圣,杜甫]

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